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海玥华府|地产“白银时代”,谁在不断做加法?

  今天的南京楼市,巨头汇集、风云莫测。

  

  但不管市场如何变化,“产品为王”永远是第一法则。

  

  然而,产品力的养成并非朝夕之功,这检验的是房企后台功底的深度,管理构架的合理,以及技术、资源、流程等方面的积累和科学应用。

  

  地产“白银时代”,谁在不断做加法?谁愿意为产品品质做出承诺?

  2017年,上海建工(600170,股吧)慧眼独具,拿下东山G45地块,还未上市就吸引了全城的目光,而正处于房荒中的东山居民,更是对这个楼盘充满期待。2020年12月,上海建工的第三座“海玥”品牌住宅——海玥华府横空出世,自去年12月首开以来,一路热销,持续引爆江宁楼市。

  

  产品力如何一步步决胜市场,海玥华府为我们提供了一个非常好的案例。

  

  01 上海建工品牌标签 所出皆为精品

  大多数南京购房对上海建工的了解,是始于海玥名都。

  

  2016年,作为“海玥”品牌在南京的首发高端之作——海玥名都在河西亮相,以4.5万/㎡的均价打破当时区域3.8万/㎡的天花板,成为当年有钱人最想买也最难买的楼盘之一。更难得的是,海玥名都的1158套精装房在交付时,“无投诉、无拒收、无负面”,一战成名!

  

  同年,上海建工以42561元/㎡的地价拿下海玥万物地块,打造南京首个天空院墅作品,再次成为南京豪宅市场的标杆。

海玥华府|地产“白银时代”,谁在不断做加法?


  海玥名都效果图

  虽然上海建工在南京打造的项目不多,但所出皆为精品,推动板块价值跃升,堪为城市地标级建筑。品牌是稳定的流量池,“海玥系”成为品质的标签,也成为南京购房者置业的重要依据。

  

  因此,当上海建工从河西转战江宁,东山核心、海玥系、精工打造、科技系统,这些关键词注定海玥华府成为置业人群的追逐对象。曾经,生活在这里的人们幻想不用离开这片土地,就能住进新一代住区。 海玥华府的到来,让他们的梦想照进了现实。

海玥华府|地产“白银时代”,谁在不断做加法?


  海玥华府项目效果图

  承袭豪宅基因的海玥华府,从开发、设计到施工、服务等环节,均由世界500强建工全系团队精工筑造,打造10栋18层住宅、1栋15层商业及办公,并配建一所幼儿园。

海玥华府|地产“白银时代”,谁在不断做加法?


  海玥华府项目效果图

  

  02 高品质现房 呈现美式大都会社区

  产品为王时代,性价比即正义。

  

  专注打造高端品质的上海建工,是生活的梦想家,在生活场景构造和想象上都下足功夫。

  

  首先,海玥华府为现房销售,所有的交付品质都现场可见。拾步而入,抬眼望去,奢雅的门头已经定调了海玥华府的尊贵格局,圈层专属的奢阔门厅留下了油画的色彩,厅、社、苑、家的四重空间境界,增加了厚重的气质。建筑风格沿袭海玥名都大都会风格,乳白色的外立面大气典雅、宏伟美观。

  

  在海玥华府看来,景观园林不止是外部物理空间的营造,而是涵盖美学、成长、体验,由精神属性、空间属性、生活属性构成的场景体验。

  

  社区打造三重归家礼序,以绿健双三星标准打造四境全景园林,从入境到游乐、从观景到归家,沐浴生态自然,极大程度复原了海玥名都的格局规制,融合景色与建筑,自成社区小生态。它以空间与文化做连接,创作了一条传递生活之美的场景“故事线”。

海玥华府|地产“白银时代”,谁在不断做加法?


  海玥华府景观示意图

  小区为10栋18层小高层,两梯两户的配置,相当于每户在所在楼层都独享一部梯,保证了居住的舒适感。同时,小区的楼间距非常大,最大距离达到了71米。

  

  在户型设计上,海玥华府考虑通风、日照、观景等多个因素,打造建面约98、115、117、135㎡的轻奢户型,分别配有舒适尺度双厅、明亮阔景阳台、科学动线设计厨房,同时充分考虑了飘窗、玄关系统、独立套间等多种元素设计,让每个户型都充满亮点。